売マンション 神戸市中央区 筒井町３丁目 (春日野道駅) 3階 2LDK

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価格 2,580万円 階建/階 14階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 阪神本線 / 春日野道駅 徒歩3分
所在地 兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目
築年月 1991年6月(築33年6ヶ月) 面積 壁芯 60.21㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
東南角位置で陽当たり、風通し良好。室内は丁寧に保っており令和１年６月全面改装の履歴があります。アクセスのいい阪神「春日野道駅」徒歩３分だから、お買物、日用品、飲食など店舗が多数。
  • 東南角の３階部分
  • 食洗機付きのシステムキッチン
  • 浴室乾燥暖房付き
  • 温水洗浄便座付き
  • 洋室約６帖
  • 浴室内乾燥・暖房・換気のスイッチ
  • オートロック、モニター付インターホン
  • 屋根付き駐輪場
  • ゴミ収集場

    アピールポイント

    南向の住居、更に陽の光の移ろいを感じられる２面採光のある住戸なので、自然光が部屋に差し込みます。またＬＤＫ約１２帖空間で、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 春日野道駅 徒歩3分
    その他交通 阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩5分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 灘駅 徒歩13分
    所在地 兵庫県神戸市中央区筒井町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 平米単価 42.86万円/㎡
    管理費 10,840円/月 修繕積立金 18,060円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 フルタイムシステム使用料：824円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･4　LDK 12）
    専有面積 壁芯 60.21㎡ バルコニー 4.51㎡
    階建/階 14階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年6月(築33年6ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 なし バイク置き場 空無
    駐輪場 有　440円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,021.49㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984133602 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アレックス神戸(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／甲南山手　徒歩3分
    住所：
    兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目５－１　セルバ甲南山手１階
    TEL：
    078-436-0155
    FAX：
    078-436-0160
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第１１６３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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